Estimation théorique
Rue de la Fontaine Saint Pierre,10270 Bouranton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine Saint Pierre,10270-Bouranton indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouranton (10053), comprenant 585 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 791€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouranton (10053), comprenant 585 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 791€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 5 | RUE HENRI VAUDEY | 6 | 136 | 1007 | 293000€ | 2154€ |
2022-04-22 | 6 | CHEM DES CARRES | 4 | 136 | 500 | 297000€ | 2184€ |
2019-08-05 | 2 | IMP DU STADE | 6 | 124 | 1086 | 226500€ | 1827€ |
2022-12-13 | 27 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 97 | 558 | 195000€ | 2010€ |
2020-11-10 | 12 | CHEM DES GRANGES | 4 | 108 | 714 | 234000€ | 2167€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DE LA JONCTION | 3 | 77 | 737 | 195000€ | 2532€ |
2019-06-28 | 28 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 120 | 751 | 195000€ | 1625€ |
2021-11-15 | 5 | RUE LA FONTAINE SAINT PIERRE | 4 | 120 | 159 | 300000€ | 2500€ |
2019-12-03 | 3 | RUE DE LA MERE CLAUDE | 3 | 110 | 1864 | 202000€ | 1836€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DE LA JONCTION | 5 | 114 | 753 | 297400€ | 2609€ |
2020-05-06 | 10 | RUE DU CHEMINOT | 3 | 79 | 1027 | 146000€ | 1848€ |
2023-02-14 | 19 | RUE DE L'ECOLE | 7 | 150 | 440 | 249000€ | 1660€ |
2020-12-16 | 1 | RTE DE BOURANTON | 7 | 180 | 904 | 398640€ | 2215€ |
2023-02-03 | 28 | RUE DE LA CROIX | 4 | 73 | 684 | 216338€ | 2964€ |
2020-12-05 | 37 | RUE DE LA CROIX | 5 | 135 | 754 | 246150€ | 1823€ |
2020-09-28 | 24 | RTE DE THENNELIERES | 7 | 192 | 1070 | 279000€ | 1453€ |
2021-07-07 | 23 | RTE DE THENNELIERES | 5 | 84 | 614 | 215000€ | 2560€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DU CHAMP DE L ISLE | 4 | 119 | 902 | 223000€ | 1874€ |
2022-10-03 | 5 | RUE DES BLES | 4 | 86 | 817 | 265500€ | 3087€ |
2021-04-16 | 3 | RUE DU CHAMP DE L ISLE | 3 | 80 | 894 | 236000€ | 2950€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES BOIS | 3 | 65 | 1005 | 160000€ | 2462€ |
2022-05-17 | 6 | RUE PAILLOT | 6 | 150 | 1212 | 325000€ | 2167€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 7 | 165 | 961 | 228000€ | 1382€ |
2021-06-09 | 5 | RUE DES BOIS | 2 | 80 | 5 | 90000€ | 1125€ |
2022-11-25 | 3 | RTE DE THENNELIERES | 3 | 70 | 1218 | 210000€ | 3000€ |
2021-09-02 | 53 | RUE CHANTECLERC | 4 | 90 | 809 | 278500€ | 3094€ |
2019-05-23 | 55 | RUE CHANTECLERC | 5 | 96 | 809 | 211000€ | 2198€ |
2022-03-24 | 10 | CHE DES HAIES | 7 | 270 | 1000 | 628000€ | 2326€ |
2020-08-03 | 5 | RTE DES POINTES | 5 | 80 | 542 | 140000€ | 1750€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DES ORMES | 4 | 85 | 1054 | 194000€ | 2282€ |
2022-04-29 | 43 | RUE CHANTECLERC | 4 | 87 | 800 | 225000€ | 2586€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DE FLACEY | 6 | 133 | 1699 | 285100€ | 2144€ |
2019-09-25 | 24 | RUE CHANTECLERC | 5 | 113 | 800 | 248450€ | 2199€ |
2022-04-21 | 5 | RUE DU HAUT | 4 | 152 | 896 | 377000€ | 2480€ |
2022-10-19 | 9 | RUE HAUTE | 3 | 64 | 825 | 286000€ | 4469€ |
2020-09-24 | 65 | RUE CHANTECLERC | 5 | 103 | 802 | 247500€ | 2403€ |
2023-01-03 | 14 | RUE DES ORMES | 4 | 71 | 567 | 165000€ | 2324€ |
2020-11-13 | 5 | RUE CHANTECLERC | 5 | 114 | 905 | 253000€ | 2219€ |
2023-01-09 | 25 | RTE DES POINTES | 5 | 93 | 695 | 235000€ | 2527€ |
2019-05-24 | 23 | RUE CHANTECLERC | 5 | 115 | 812 | 230000€ | 2000€ |
2022-03-08 | 28 | RUE DU BAS | 5 | 123 | 1012 | 218170€ | 1774€ |
2020-06-17 | 10 | CHE DES MERCIERES | 4 | 148 | 1790 | 297000€ | 2007€ |
2019-07-03 | 11 | RUE DU PATY | 2 | 58 | 1000 | 73000€ | 1259€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 71 | 575 | 125000€ | 1761€ |
2019-10-18 | 28 | RUE DES ORMES | 4 | 93 | 532 | 172000€ | 1849€ |
2022-07-25 | 40 | RUE DU BAS | 4 | 96 | 1000 | 178000€ | 1854€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 127 | 752 | 190000€ | 1496€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 73 | 653 | 155000€ | 2123€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DES ORMES | 3 | 152 | 1636 | 332000€ | 2184€ |
2019-08-05 | 22 | RUE DES ARDILLIERES | 7 | 141 | 826 | 201960€ | 1432€ |
2020-07-29 | 6 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 94 | 592 | 180000€ | 1915€ |
2022-03-03 | 6 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 94 | 592 | 245000€ | 2606€ |
2023-01-27 | 46 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 77 | 1000 | 220000€ | 2857€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DU PATY | 4 | 92 | 959 | 170000€ | 1848€ |
2020-05-08 | 7 | RUE DE LA GRANDE COUR | 3 | 100 | 500 | 165000€ | 1650€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DU CERISIER SAUVAGE | 4 | 120 | 845 | 123000€ | 1025€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DU HAUT | 5 | 170 | 500 | 175000€ | 1029€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DU CHATEAU D 'EAU | 5 | 110 | 500 | 238400€ | 2167€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DU CHATEAU D 'EAU | 5 | 84 | 500 | 213000€ | 2536€ |
2019-11-13 | 9 | RUE DU CHATEAU D 'EAU | 4 | 85 | 500 | 176000€ | 2071€ |
2020-09-11 | 77 | RUE DU BAS | 6 | 116 | 500 | 217000€ | 1871€ |
2019-08-14 | 6 | RUE DU CHATEAU D 'EAU | 4 | 100 | 500 | 235500€ | 2355€ |
2021-05-05 | 1 | RUE DU CHATEAU D 'EAU | 6 | 142 | 666 | 236200€ | 1663€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DE LA COUR AUX CHANGEURS | 4 | 115 | 872 | 180000€ | 1565€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DES CHARMES | 4 | 91 | 580 | 231900€ | 2548€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DES CHARMES | 5 | 97 | 580 | 253981€ | 2618€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DE LA BONNE JOURNEE | 4 | 105 | 805 | 262600€ | 2501€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DE LA COUR AUX CHANGEURS | 4 | 84 | 674 | 155000€ | 1845€ |
2019-06-14 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 802 | 155000€ | 1409€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES MOISSONS | 8 | 230 | 803 | 395950€ | 1722€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DE LA PECHERIE | 5 | 116 | 530 | 222500€ | 1918€ |
2021-04-06 | 48 | GR GRANDE RUE | 6 | 91 | 1179 | 97500€ | 1071€ |
2019-08-09 | 48 | GR GRANDE RUE | 6 | 91 | 1179 | 166000€ | 1824€ |
2023-03-10 | 3 | RUE DE LA VIGNOTTE | 5 | 140 | 866 | 411600€ | 2940€ |
2020-05-07 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 1213 | 190000€ | 2111€ |
2021-11-03 | 27 | RTE CLAUDE BERTRAND | 5 | 134 | 502 | 115500€ | 862€ |
2022-08-25 | 35 | RUE DE LA PERRIERE | 5 | 119 | 1310 | 275000€ | 2311€ |
2021-10-13 | 25 | RTE CLAUDE BERTRAND | 2 | 73 | 554 | 127000€ | 1740€ |
2021-09-17 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 117 | 1251 | 245000€ | 2094€ |
2020-10-16 | 33 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 1006 | 255500€ | 1825€ |
2021-11-23 | 62 | RUE DE LA PERRIERE | 7 | 163 | 805 | 354550€ | 2175€ |
2021-06-29 | 33 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 750 | 145000€ | 1933€ |
2021-02-10 | 28 | RTE CLAUDE BERTRAND | 6 | 170 | 395 | 357000€ | 2100€ |
2020-04-17 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 148 | 550 | 180000€ | 1216€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DU PATIS | 4 | 98 | 369 | 285000€ | 2908€ |
2022-04-04 | 6 | CHE D ONJON | 6 | 106 | 747 | 119640€ | 1129€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DES PLANTS MONSIEUR | 4 | 114 | 888 | 368750€ | 3235€ |
2021-07-28 | 5 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 107 | 484 | 264000€ | 2467€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 105 | 500 | 207000€ | 1971€ |
2021-12-09 | 9 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 128 | 493 | 278000€ | 2172€ |
2020-10-28 | 19 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 1016 | 259950€ | 2148€ |
2022-06-20 | 15 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 139 | 547 | 340000€ | 2446€ |
2020-08-26 | 55 | RUE PASTEUR | 5 | 95 | 683 | 172000€ | 1811€ |
2021-02-09 | 19 | RTE CLAUDE BERTRAND | 3 | 74 | 714 | 159999€ | 2162€ |
2022-05-16 | 49 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 778 | 157000€ | 2181€ |
2021-12-22 | 4 | RUE GEORGES SAND | 5 | 118 | 486 | 262000€ | 2220€ |
2019-05-28 | 32 | RUE DES ROSES | 4 | 80 | 780 | 140000€ | 1750€ |
2021-04-28 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 813 | 310000€ | 2214€ |
2021-05-31 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 74 | 690 | 162080€ | 2190€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DE L ECOLE | 8 | 176 | 819 | 256300€ | 1456€ |
2021-11-17 | 2 | RUE GEORGES SAND | 5 | 128 | 475 | 255000€ | 1992€ |
2021-03-03 | 3 | RUE DES ROSES | 4 | 73 | 826 | 145000€ | 1986€ |
2019-12-02 | 8 | CHE DES VALSONS | 4 | 121 | 984 | 227200€ | 1878€ |
2020-09-28 | 17 | RUE DES ROSES | 8 | 114 | 763 | 185000€ | 1623€ |
2022-12-23 | 2 | RUE MARIE MARVINGT | 6 | 83 | 576 | 223500€ | 2693€ |
2021-06-29 | 4 | VOIE DE CHAMPIGNY | 5 | 99 | 1025 | 47500€ | 480€ |
2022-10-04 | 3 | ALL DES MARTYRS | 4 | 92 | 1062 | 223300€ | 2427€ |
2020-02-03 | 11 | RTE CLAUDE BERTRAND | 5 | 118 | 572 | 96040€ | 814€ |
2022-09-02 | 11 | RTE CLAUDE BERTRAND | 5 | 118 | 572 | 215000€ | 1822€ |
2019-07-19 | 6 | VOIE DE CHAMPIGNY | 4 | 111 | 700 | 185000€ | 1667€ |
2020-08-26 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 1528 | 175000€ | 1346€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DES ROSES | 5 | 93 | 728 | 172000€ | 1849€ |
2020-02-27 | 4 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 124 | 587 | 253950€ | 2048€ |
2022-10-28 | 2 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 139 | 561 | 440000€ | 3165€ |
2020-01-17 | 66 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 94 | 706 | 153000€ | 1628€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DE NUISEMENT | 7 | 167 | 401 | 34000€ | 204€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DE LA PERRIERE | 6 | 186 | 1040 | 340000€ | 1828€ |
2019-09-05 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 633 | 210000€ | 2333€ |
2019-10-23 | 1 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 92 | 763 | 168000€ | 1826€ |
2020-03-05 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 79 | 836 | 132000€ | 1671€ |
2019-10-23 | 10 | RLE DE LA MARJOLAINE | 5 | 107 | 652 | 222000€ | 2075€ |
2022-02-02 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 72 | 1546 | 165000€ | 2292€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DE L EGALITE | 5 | 100 | 666 | 238000€ | 2380€ |
2021-12-10 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 102 | 1055 | 225000€ | 2206€ |
2019-09-02 | 10 | ALL DES MARTYRS | 6 | 120 | 920 | 165000€ | 1375€ |
2022-04-12 | 8 | IMP DES LILAS | 4 | 82 | 874 | 177000€ | 2159€ |
2022-09-26 | 6 | IMP DE L ESPERANCE | 4 | 86 | 182 | 195000€ | 2267€ |
2019-09-24 | 13 | RTE DE VILLECHETIF | 5 | 83 | 601 | 135000€ | 1627€ |
2022-03-01 | 4 | RUE DE LA GRANDE FOSSE | 4 | 78 | 562 | 180000€ | 2308€ |
2023-05-30 | 5 | RUE DE LA GRANDE COUR | 4 | 74 | 532 | 110000€ | 1486€ |
2022-03-25 | 20 | RUE DES CERISIERS | 5 | 81 | 612 | 188000€ | 2321€ |
2022-10-04 | 5 | IMP DE L ESPERANCE | 4 | 92 | 183 | 213750€ | 2323€ |
2021-06-23 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 115 | 1068 | 207500€ | 1804€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DES CREVAUTES | 5 | 174 | 527 | 321000€ | 1845€ |
2022-03-02 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 25 | 53460€ | 382€ |
2020-09-02 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 108 | 838 | 216600€ | 2006€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DES CERISIERS | 5 | 81 | 612 | 135000€ | 1667€ |
2020-06-08 | 3 | CHE DE LA CLOCHE | 5 | 85 | 694 | 128000€ | 1506€ |
2020-08-06 | 17 | ALL DES MARTYRS | 3 | 50 | 374 | 135000€ | 2700€ |
2019-11-04 | 32 | RUE EDME DENIZOT | 4 | 55 | 448 | 137000€ | 2491€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 84 | 564 | 154000€ | 1833€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 84 | 644 | 179000€ | 2131€ |
2022-03-07 | 30 | RUE EDME DENIZOT | 5 | 70 | 434 | 172000€ | 2457€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DES CHARMOTTES | 5 | 127 | 800 | 203000€ | 1598€ |
2022-10-21 | 1 | RLE DE LA MARJOLAINE | 4 | 156 | 1276 | 150000€ | 962€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DE LA GRANDE FOSSE | 4 | 87 | 781 | 200000€ | 2299€ |
2020-11-09 | 7 | RTE DE BOURANTON | 4 | 97 | 954 | 170999€ | 1763€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 3225 | 207000€ | 3764€ |
2020-07-24 | 18 | RTE DE LA CHAUSSEE | 4 | 105 | 812 | 153000€ | 1457€ |
2022-12-09 | 68 | GR GRANDE RUE | 6 | 100 | 1419 | 207945€ | 2079€ |